Vente Appartement Nice
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STUDIO 24 RUE AUBER AVEC GRANDE TERRASSE
Nice

199 995 €

Informations complémentaires

STUDIO 24 RUE AUBER AVEC GRANDE TERRASSE

199 995 €

Studio avec grande terrasse – Quartier des Musiciens, Nice
Hyper-Centre
Idéal investissement locatif saisonnier !
Dans le très recherché quartier des Musiciens, en plein cœur de
Nice, découvrez ce charmant studio de 24 m² en loi Carrez (29
m² au sol), avec une superbe terrasse exposée plein sud de 12
m², véritable atout pour profiter du soleil niçois toute l’année et
AU CALME !
Ce bien se situe dans un immeuble bien entretenu, à quelques
pas des commerces, des transports (gare SNCF, tramway) et à
10 minutes à pied de la Promenade des Anglais.
Le studio est optimisé pour la location saisonnière (autorisation
en place) ou annuelle (fort taux de remplissage prouvé). Il peut
accueillir jusqu’à 4 couchages confortablement, ce qui en fait un
excellent rendement locatif.
Unique !

Galerie photo

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  • Référence 85996730
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24 m²
  • Surface totale 29 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • État Bon état

Pas d'informations disponibles

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Parking public

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 24 m²
  • Taxe foncière 573 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€

Prestations

Pas d'informations disponibles

  • Référence 85996730
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24 m²
  • Surface totale 29 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • État Bon état

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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